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Vente Villa Mougins
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Vente Villa
Mougins

Réf. 04236

8 pièces

4 chambres

293 m²

2 400 000 €

Superbe villa provençale au panorama exceptionnel - Calme absolu

2 400 000 €

Nichée au cœur d’un secteur résidentiel très recherché pour sa quiétude, cette élégante villa provençale d’environ 293 m², implantée en position dominante, séduit par son panorama spectaculaire sur les collines environnantes et son ensoleillement optimal grâce à une exposition sud-ouest.

La propriété offre un vaste espace de vie d’environ 100 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine, largement ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une suite parentale complète de plain-pied.
À l’étage, trois chambres et deux salles de bains composent l’espace nuit, toutes baignées de lumière et profitant de vues dégagées.

Le sous-sol offre un bureau avec fenêtre, une buanderie, une cave à vin hélicoïdale, ainsi qu’un vaste espace bien-être avec sauna et douche, pouvant être aménagé selon les envies (sport, détente, salle de jeux ou cinéma).

Implantée sur un terrain paysager d’environ 3 000 m², la villa dispose d’une piscine à débordement parfaitement intégrée à son environnement.

Un abri-voiture pour deux véhicules, plusieurs stationnements extérieurs et un atelier complètent ce bien.

Une propriété rare alliant calme absolu, volumes généreux et vue exceptionnelle, idéale en résidence principale ou secondaire.

Sommaire

  • Référence 04236
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 293 m²
  • Surface totale 293 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Bureau
  • 1 Cave à vin
  • 1 Sauna
  • 1 Buanderie
  • 1 Stock / Réserve

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Mer 20 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Sauna

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2908 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2745€ ~ 3713€
  • Cyril BREVIER

    Cyril BREVIER Gérant

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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