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Vente Propriété Mougins
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Vente Propriété
Mougins

Réf. 04181

8 pièces

6 chambres

237 m²

2 190 000 €

Superbe propriété de charme au calme absolu avec tennis – Aux portes de Mougins

2 190 000 €

Située dans un domaine fermé aux portes de Mougins, cette villa au charme provençal et toscan offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités, de Cannes et de l’aéroport.

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m², la propriété d’environ 240 m² se compose d’un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée par une glycine, d’une salle à manger conviviale avec cuisine attenante entièrement équipée, et de six chambres, dont une suite parentale à l’étage avec salle de bains privative.

Plusieurs chambres sont situées dans des ailes indépendantes, permettant d’aménager des espaces invités ou une partie T3 autonome avec cuisine et salon TV.

À l’extérieur, la villa propose une piscine entièrement rénovée 12x5m avec pool house équipé, un court de tennis éclairé, un chalet enfant tout équipé, de vastes garages pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, ainsi qu’une cave à vin et un espace polyvalent pouvant devenir salle de sport, spa ou salle de jeux.

Offrant calme absolu, espaces fonctionnels et un environnement sécurisé, cette propriété familiale allie authenticité et confort moderne à quelques minutes seulement de Mougins et des accès vers Cannes et l’aéroport.

Sommaire

  • Référence 04181
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 237 m²
  • Surface totale 410 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 90 m²
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Pool house
  • 1 Garage 83 m²pour 5 véhicules
  • 1 Terrain 5000 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Plage 20 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Barbecue

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3826 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4170€ ~ 5650€
  • Cyril BREVIER

    Cyril BREVIER Gérant

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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