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Une villa pittoresque avec piscine, entourée de végétation luxuriante et de collines verdoyantes.
Vue aérienne d'une maison avec un toit en tuiles, entourée de verdure, avec une piscine rectangulaire.
Vente Maison Mougins
Grande maison en pierre entourée de verdure, vue aérienne.
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Une maison en pierre avec des volets blancs, entourée de verdure et de fleurs, sous un ciel bleu.
Vente Maison Mougins
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Une terrasse en bois couverte avec vue sur un jardin verdoyant.
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Un salon confortable avec un canapé blanc, des poutres en bois au plafond, et un mur décoré de cadres. Une télévision est posée contre le mur, et des rideaux rouges encadrent la fenêtre.
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Vente Maison
Mougins

Réf. 04118

8 pièces

4 chambres

204 m²

1 900 000 €

Immense potentiel pour cet authentique Mas provencal en pierre

1 900 000 €

Implanté dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à proximité des commodités, ce mas provençal en pierre de 204 m² est niché sur un terrain de 4 240 m² à l’abri des regards.

Le jardin méditerranéen, magnifiquement paysagé, offre un véritable havre de paix avec ses oliviers centenaires, ses cyprès élancés et sa glycine grimpante qui vient orner les murs de pierre à la belle saison. Une piscine couverte (11 m x 5 m) et une terrasse généreuse, bénéficiant d’une triple exposition, offrent un cadre idéal pour profiter des couchers de soleil et admirer les collines avoisinantes.

À l’intérieur, la maison dispose d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un bureau ou chambre d’invités avec entrée indépendante, ainsi que d’une buanderie. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, complètent l’espace, toutes orientées pour offrir une vue agréable sur l’extérieur.

L’atout majeur de cette propriété réside dans son potentiel de constructibilité : avec plus de 600 m² d’emprise au sol disponible, il est possible d’envisager une extension importante de la surface habitable ou même de diviser le terrain.
Ce potentiel ouvre la voie à de nombreuses possibilités, qu’il s’agisse d’agrandir la maison, d’ajouter des annexes ou de créer des espaces de loisirs comme un court de tennis ou une maison d’invités.

Un atelier indépendant, un abri de jardin et un grand double garage viennent compléter l’ensemble.

Une opportunité rare d’acquérir une propriété authentique dans un environnement privilégié, avec un fort potentiel de développement.

Sommaire

  • Référence 04118
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 204 m²
  • Surface totale 271 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Dressing
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie
  • 1 Atelier 19 m²
  • 1 Abri de jardin 13 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Terrain 4240 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Plage 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2852 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5494€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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