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Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet

Réf. 04225

3 pièces

2 chambres

93 m²

1 095 000 €

Dernier étage avec vue panoramique au sein d'une résidence de standing

1 095 000 €

[EXCLUSIVITÉ] Opportunité rare au sein d'un environnement paisible et résidentiel proche de toutes commodités.

Au sein d'une résidence intimiste et sécurisée de standing de 2018 avec piscine, ce bel appartement en dernier étage offre un superbe panorama allant des collines alentours à la mer.

T4 de 93m² reconfiguré en T3 par les propriétaires actuels, il offre un grand living / salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée baigné de lumière, 2 belles chambres, 2 salles de douches dont 1 en suite avec dressing ainsi que de nombreux rangements.

2 garages fermés et 1 cave complètent l'ensemble.

Ses atouts majeurs :
- Une résidence récente, sécurisée et haut de gamme
- Un secteur calme et paisible
- Un dernier étage avec une terrasse généreuse offrant un panorama exceptionnel
- Une belle luminosité tout au long de la journée grâce à la triple exposition
- Des prestations soignées et une configuration pensée pour le bien-être

Sommaire

  • Référence 04225
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 93 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrasse 76 m²
  • 1 Séjour/cuisine 48 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 2 Garages
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • École primaire
  • École secondaire

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Stores électriques
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 92.45 m²
  • Taxe foncière 1900 € / an
  • Charges 5820 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Cyril BREVIER

    Cyril BREVIER Gérant

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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