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Vente Appartement
Cannes Montrose

Réf. 04266

3 pièces

2 chambres

74 m²

865 000 €

Secteur Montrose - Dernier étage - Appartement rénové

865 000 €

Au sein d’une résidence de renom sécurisée avec un parc paysager de plus de 2 hectares. Superbe 3 pièces de 74m² en dernier étage et entièrement rénové en 2024.

Traversant et au calme absolu, l’appartement s’ouvre sur une première terrasse de 14m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure du parc, un agréable aperçu mer et vue sur l’Estérel.
Vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, deux chambres disposant chacune de rangements, salle de bains avec WC et salle d’eau.
À l’arrière de l'appartement, seconde terrasse de 14m² face à la verdure et aux collines environnantes.

Cave aménagée de 12m² et 2 emplacements privatifs au sous-sol.

Situé à 5mn en voiture / 15mn à pied du centre de Cannes tout en restant dans un cadre résidentiel.

Elégance, confort et qualité de vie sont ce qui résument le mieux ce bien...

Sommaire

  • Référence 04266
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine américaine 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Garage 23 m²pour 2 voitures
  • 1 Cave 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 10 minutes
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 74 m²
  • Taxe foncière 1730 € / an
  • Charges de copropriété 4440 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 181
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Romain LAUGERO

    Romain LAUGERO Commercial

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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