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Vente Appartement
Cannes Montrose

Réf. 04281

3 pièces

2 chambres

73 m²

690 000 €

Secteur Montrose - Appartement rénové offrant un vaste jardin

690 000 €

[Explorez cet appartement en immersion 360° sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite]

Au sein d’une résidence avec parc arboré, 3 pièces traversant de 74m² entièrement rénové en 2024 avec des prestations raffinées.
Très lumineux de par son exposition plein sud, la configuration est idéale et les beaux volumes sont prolongés par un jardin privatif arboré, véritable pièce de vie complémentaire à l'appartement, d'environ 160m² avec son accès privatif.

Séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, cuisine équipée semi-ouverte donnant directement le jardin privatif.
Côté nuit : 2 chambres avec rangements et salles d'eau.

Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent le bien.

Les points clés en résumé :
- Intérieur soigné
- Le grand jardin privatif
- Calme absolu
- Quartier résidentiel

Sommaire

  • Référence 04281
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Nord, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 160 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 2 Salles de douche
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 73 m²
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 32
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Romain LAUGERO

    Romain LAUGERO Commercial

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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