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Vente Villa
Pégomas

Réf. 04144

7 pièces

9 chambres

280 m²

1 590 000 €

Villa entièrement rénovée avec vue panoramique

1 590 000 €

Située au calme absolu dans un quartier résidentiel à 15 minutes de la mer et des plages, cette villa familiale de 280 m² a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité.

Le spacieux séjour lumineux et la cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrent grâce à de larges baies vitrées sur une vaste terrasse.

La villa dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains et de dressings. La suite parentale, située au niveau des pièces de vie, est accompagnée d'une magnifique cave à vin.

Un pool house indépendant, complète les prestations de cette propriété d'exception.

Grand garage de 45 m² et de nombreuses places de stationnement. Le jardin de 2600 m² environ, luxuriant et véritable écrin de verdure, est sublimé par une piscine agrémentée d'une cascade, offrant un espace de fraîcheur et de loisirs privilégié.

Les atouts de cette propriété :
- La villa offre une vue panoramique jusqu'à la côte.
- Localisation idéale : Pégomas, quartier calme et résidentiel, à 20 minutes de Cannes et de ses boutiques de luxe.
- Villa entièrement rénovée : Prestations modernes et finitions de qualité.
- Superficie généreuse : 280 m² offrant de beaux volumes.
- Cinq chambres avec salles de bains et dressings : Idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Vue dégagée exceptionnelle : Un panorama apaisant sur les collines.
- Piscine avec cascade : Un espace de détente et de convivialité.
- Cave à vin : Un atout pour les connaisseurs.
- Pool house avec chambre d'amis : Confort et indépendance pour les invités.
- Garage et stationnements : Facilité de stationnement.
- Excellent état et luminosité optimale.

Sommaire

  • Référence 04144
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 280 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Forêt

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 69 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre de maître 36 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 5 Chambres 25 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cave à vin
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrain 2520 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Plage 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme incendie
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 281 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1352€ ~ 1828€
  • Pierre LEVY Commercial

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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