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Grande villa moderne avec piscine, entourée de pelouse et d'arbres.
Maison moderne avec piscine, entourée de palmiers et d'un jardin verdoyant sous un ciel bleu.
Une villa moderne avec piscine entourée de palmiers et de verdure.
Salon moderne avec une grande baie vitrée, des canapés beiges, et vue sur un jardin verdoyant.
Une salle lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin, comprenant un coin salon et une table à manger.
Une cuisine moderne avec un design épuré et des surfaces blanches, équipée d'un îlot central et d'appareils intégrés.
Une cuisine moderne avec vue sur un salon spacieux et une terrasse extérieure, équipée d'une piscine.
Un salon moderne avec des murs en verre donne sur une piscine à travers de grandes baies vitrées.
Une chambre moderne avec un lit double, une baignoire et un accès à l'extérieur par une grande porte vitrée.
Vente Villa Mougins
Vente Villa Mougins
Vente Villa Mougins
Vente Villa Mougins
Vente Villa Mougins

Vente Villa
Mougins

Réf. 04074

5 pièces

4 chambres

310 m²

3 850 000 €

Superbe villa provençale moderne au sein du seul domaine gardienné 24H/24 de Mougins

3 850 000 €

Située dans un domaine privé recherché de Mougins, sécurisé 24h/24, cette villa de 310 m² offre un cadre de vie agréable et tranquille.

Implantée sur un terrain plat et paysagé de 2 500 m², la villa allie le charme provençal au confort moderne. L’espace de réception se distingue par un salon cathédrale avec une cheminée double face, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée de matériaux de qualité. Les grandes baies vitrées créent une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, permettant à la lumière naturelle d’inonder les pièces principales tout au long de la journée.

Avec ses 4 chambres, la maison est idéale pour recevoir famille et amis. Une terrasse spacieuse et une piscine miroir chauffée (6 x 12 m) permettent de profiter des journées ensoleillées.

La villa dispose également d’équipements fonctionnels pour un confort optimal : salle de sport, bureau/bibliothèque, cave à vin, carport pour 3 véhicules, alarme, système domotique, caméras de surveillance et connexion internet Starlink. Une extension est envisageable avec notamment la possibilité d'une surélévation.

Située à proximité de Mougins School, du Golf de Cannes-Mougins et des plages de la Croisette, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités tout en offrant un cadre paisible et sécurisé.

Sommaire

  • Référence 04074
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 310 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Bureau
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 2500 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Plage 20 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 4026 € / an
  • Charges 6000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3101€ ~ 4195€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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