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Vente Villa
Mougins

Réf. 04312

11 pièces

7 chambres

450 m²

4 990 000 €

Propriété contemporaine – Vue panoramique mer et collines

4 990 000 €

Dans un environnement résidentiel au calme, cette propriété contemporaine entièrement rénovée développe environ 450 m² sur un terrain paysager de 1 780 m². Sa position dominante offre une vue panoramique sur les collines et jusqu’à la mer, largement présente depuis les principaux espaces de vie et les terrasses.
La villa se distingue par ses volumes particulièrement généreux. Le niveau principal s’organise autour d’un remarquable espace de réception de 137 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Belle hauteur sous plafond, cheminée suspendue et larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement cet espace vers les terrasses, le jardin et les piscines.
La propriété compte sept chambres, dont une vaste suite principale de plus de 57 m² avec salle de bains, conçue comme un véritable espace privé. La répartition des autres chambres sur les différents niveaux permet d’accueillir famille et amis confortablement tout en préservant l’intimité de chacun.
La maison dispose également d’un espace spa, d’une salle de jeux, d’une salle de cinéma et d’un office, offrant de nombreux espaces complémentaires pour se retrouver ou profiter de moments plus indépendants.
À l’extérieur, les différents niveaux du jardin accueillent plusieurs terrasses et espaces de détente tournés vers la vue. Deux piscines à débordement et une cuisine d’été complètent l’ensemble et permettent de profiter pleinement des extérieurs.
Entièrement clôturée, la propriété bénéficie également de plusieurs stationnements et d’un double garage.
Avec ses sept chambres, sa vaste suite principale, ses 137 m² d’espace de réception et ses nombreux espaces de loisirs, la propriété convient aussi bien à une vie familiale à l’année qu’à une résidence secondaire, avec une réelle capacité à recevoir famille et amis dans d’excellentes conditions.
Sa configuration et sa capacité d’accueil lui confèrent également un fort potentiel en location saisonnière haut de gamme, que ce soit ponctuellement en complément d’un usage privé ou dans le cadre d’un véritable projet locatif.
Une propriété familiale aux volumes rares, offrant calme, intimité, espaces de réception généreux et une vue panoramique sur la mer et les collines.

Sommaire

  • Référence 04312
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 450 m²
  • Surface totale 485 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall
  • 1 Séjour/cuisine 138 m²
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 4 Salles de douche
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Cinéma
  • 1 Spa
  • 1 Buanderie
  • 1 Local technique
  • 1 Garage pour 2 véhicules
  • 1 Terrain 1729 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 7781 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3346€ ~ 4526€
  • Cyril BREVIER

    Cyril BREVIER Gérant

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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