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Vente Villa Mougins
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Vente Villa
Mougins

Réf. 04152

9 pièces

5 chambres

390 m²

2 490 000 €

Villa provençale de charme – volumes généreux & domaine sécurisé

2 490 000 €

Au cœur d’un domaine fermé et sécurisé à Mougins, cette villa provençale allie volumes généreux, confort moderne et une atmosphère de bon vivre qui en fait un lieu parfait pour une famille.

Principalement de plain-pied, elle accueille un grand séjour lumineux avec cheminée où l’on imagine déjà des moments de partage, ainsi qu’une cuisine conviviale autour de son îlot central. La partie nuit propose quatre chambres en suite, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains donnant sur un patio espagnol. Chaque membre de la famille y trouve son espace et son confort.

Le rez-de-jardin complète harmonieusement la maison avec une vaste family room, idéale pour les jeux des enfants ou les soirées cinéma, un espace bureau/sport, une buanderie et un garage spacieux. Un studio indépendant permet de recevoir amis, famille ou personnel en toute autonomie.

À l’extérieur, le jardin paysager de 1 817 m² offre de larges terrasses ensoleillées et une belle piscine au sel (5×10 m), parfaites pour profiter des journées en famille ou entre amis. La vue sur le vieux village de Mougins apporte une touche supplémentaire de charme et d’authenticité.

Avec ses prestations modernes (chauffage au sol, climatisation, domotique, sécurité renforcée) et sa situation idéale proche des écoles, commerces et axes routiers, cette villa conjugue sérénité, praticité et convivialité au quotidien.

👉 Un lieu où l’on se sent bien dès la première visite, pensé pour accueillir et partager.

[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web]

Sommaire

  • Référence 04152
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 390 m²
  • Surface totale 525 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 78 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Salles de douche
  • 5 Toilettes
  • 1 Studio 31 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave
  • 1 Garage 71 m²Pour 3 véhicules
  • 4 Parkings intérieurs
  • 1 Terrain 1817 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Tennis 2 minutes
  • Autoroute
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Plage 15 minutes

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Aspiration centralisée
  • Vide sanitaire
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtres coulissantes
  • Barbecue
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4000 € / an
  • Charges 30 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3296€ ~ 4460€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Cyril BREVIER

    Cyril BREVIER Gérant

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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