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Vente Villa Mandelieu-la-Napoule
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Vente Villa
Mandelieu-la-Napoule

Réf. 04075

8 pièces

6 chambres

276.85 m²

3 200 000 €

Villa d'architecte avec vue panoramique

3 200 000 €

[EXCLUSIVITÉ] - Villa d'architecte ultra contemporaine avec vue dégagée sur la mer offrant 6 chambres sur un terrain de 3427m² avec piscine à débordement, bénéficiant de prestations haut-de-gamme.

De plain-pied vous retrouverez :

- Un séjour avec cuisine ouverte ultra équipée donnant sur une large terrasse en teck et cuisine d'été à l'abri des regards,
- Arrière cuisine,
- Superbe piscine à débordement carrelée et chauffée de 13m de long
- Chambre de maître avec grand dressing
- Cave à vin
- Buanderie
- Un garage pour 2 voitures

A l'étage :

- Cinq chambres à coucher, dont deux chambres en suite avec salle de douches attenantes sur jardin et trois chambres donnant sur une terrasse face à la mer
- Une salle de bains
- Deux toilettes


Construction en béton armé, climatisation intégrée réversible, cheminé au gaz, alarme, vidéosurveillance, jardin paysager avec arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique.

Un second garage double ainsi que deux autres places de stationnement complètent ce bien extraordinaire.

Sommaire

  • Référence 04075
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 276.85 m²
  • Surface totale 331 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 3427 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 2 Garages
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Cave à vin
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 3 Chambres
  • 2 Chambres de maître
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 7 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2823 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1573€ ~ 1809€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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