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Cannes Petit Juas

Réf. 04165

4 pièces

3 chambres

124 m²

1 480 000 €

Petit Juas - Villa de charme

1 480 000 €

[Découvrez cette propriété en visite immersive 360° sur notre site web]

Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas des commerces et à seulement dix minutes du centre-ville, cette villa des années 1940 allie caractère et modernité grâce à une rénovation subtile. Elle s’articule sur deux niveaux, offrant un agencement pratique et convivial.

Le double séjour est prolongé par une belle terrasse, cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres chacune avec sa propre salle d’eau.
Le jardin de 380m² offre une végétation méditerranéenne et piscine.
En complément : une cave de 11 m² et une place de stationnement.

Dans un secteur résidentiel le plus recherché de Cannes fortement apprécié pour sa proximité avec le centre tout en conservant une tranquillité absolue.

Vous apprécierez donc cette villa pour :
-Le quartier résidentiel recherché et tranquille
-L'ambiance chaleureuse
-La proximité du centre-ville tout en conservant la sérénité du quartier
-Les volumes généreux et bien ventilés

Sommaire

  • Référence 04165
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 124 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 377 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 3 Salles de douche
  • 1 Cave 13 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 900 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Romain LAUGERO

    Romain LAUGERO Commercial

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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