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Vente Villa
Biot Bois Fleuri

Réf. 04084

5 pièces

5 chambres

290 m²

2 650 000 €

Villa moderne rénovée avec piscine dans un domaine résidentiel

2 650 000 €

Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette villa moderne de 290 m², entièrement rénovée en 2024, s’intègre dans un cadre résidentiel verdoyant. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et offre des volumes généreux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie regroupant un double salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée avec un cellier, le tout ouvert sur une grande terrasse couverte et un patio. Trois chambres en suite se trouvent à ce niveau. Entre les deux étages, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.

À l'étage, la chambre de maître dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur le parc arboré de 4 200 m².

À l’extérieur, la piscine et sa terrasse en bois offrent un espace idéal pour se détendre. Un box pour deux voitures, plusieurs places de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Une villa moderne et raffinée dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités.

Sommaire

  • Référence 04084
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 290 m²
  • Surface totale 480 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 4200 m²
  • 1 Hall d'entrée 15 m²
  • 1 Séjour 70 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Chambre de maître 26 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 14 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Mer 30 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1749.5€ ~ 2030€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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