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Villa élégante avec piscine et terrasse ensoleillée entourée de verdure luxuriante.
Une salle de séjour spacieuse et lumineuse avec des meubles modernes, des portes-fenêtres donnant sur un jardin et une table à manger élégante.
Salle à manger moderne avec des chaises autour d'une grande table, éclairée par une lampe suspendue, et décorée d'œuvres d'art.
Cuisine moderne avec des armoires en bois clair et un accès à une salle à manger élégante.
Un salon moderne avec des canapés blancs, des tables basses, un tapis marron et des étagères minimalistes.
Maison avec piscine dans un jardin verdoyant, sous un ciel bleu.
Une chambre moderne et lumineuse avec un grand lit, un tableau au mur, des fauteuils et une vue sur l'extérieur.
Une salle de bain moderne avec des murs en bois clair, une douche à l'italienne, un lavabo double, et des luminaires encastrés.
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Vente Villa
Biot Bois Fleuri

Réf. 04084

5 pièces

5 chambres

290 m²

2 650 000 €

Villa moderne rénovée avec piscine dans un domaine résidentiel

2 650 000 €

Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette villa moderne de 290 m², entièrement rénovée en 2024, s’intègre dans un cadre résidentiel verdoyant. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et offre des volumes généreux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie regroupant un double salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée avec un cellier, le tout ouvert sur une grande terrasse couverte et un patio. Trois chambres en suite se trouvent à ce niveau. Entre les deux étages, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.

À l'étage, la chambre de maître dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur le parc arboré de 4 200 m².

À l’extérieur, la piscine et sa terrasse en bois offrent un espace idéal pour se détendre. Un box pour deux voitures, plusieurs places de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Une villa moderne et raffinée dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités.

Sommaire

  • Référence 04084
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 290 m²
  • Surface totale 480 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 4200 m²
  • 1 Hall d'entrée 15 m²
  • 1 Séjour 70 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Chambre de maître 26 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 14 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Mer 30 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1749.5€ ~ 2030€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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