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Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Vente Appartement
Mandelieu-la-Napoule

Réf. 04261

2 pièces

1 chambre

45 m²

350 000 €

Au coeur du domaine de Barbossi - Au calme absolu

350 000 €

Au cœur du très recherché Domaine de Barbossi, l'une des adresses les plus prestigieuses de Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces niché dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, offrant un cadre de vie privilégié entre golf, nature et Méditerranée.

Cette résidence de grand standing, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'un régisseur présent sur place, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien. Les résidents bénéficient également de trois superbes piscines harmonieusement intégrées au domaine, invitant à la détente dans un environnement particulièrement soigné.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la résidence avec une agréable vue dégagée sur le prestigieux golf de Barbossi, véritable écrin de verdure qui offre un panorama apaisant tout au long de l'année.

Le séjour lumineux, la cuisine ainsi que la chambre s'ouvrent tous sur un vaste espace extérieur de 48 m² composé d'une terrasse et d'un jardin privatif. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace permet aussi bien de profiter de repas en extérieur que de moments de détente au calme ou de recevoir famille et amis dans un cadre particulièrement agréable.

Parfaitement entretenu par ses propriétaires, le bien est présenté dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé, sa luminosité et la qualité de son environnement en font une résidence principale confortable comme un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur ou encore un investissement patrimonial de qualité.

L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave, des prestations particulièrement recherchées qui viennent compléter le confort de ce bien.

Le Domaine de Barbossi bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des plages de Mandelieu, du port de La Napoule, des commerces, des restaurants, des golfs et des principaux axes routiers, permettant de concilier parfaitement tranquillité et proximité des commodités.

Une opportunité pour les amateurs d'environnements résidentiels de prestige recherchant sécurité, qualité de vie et cadre exceptionnel.

.Le dossier photos est composé de photographies actuelles ainsi que de visuels réaménagés grâce à l'intelligence artificielle, permettant de mieux se projeter dans le potentiel d'aménagement et de décoration.

Sommaire

  • Référence 04261
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Golf

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 48 m² / jardin
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Golf

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Service de sécurité
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 45 m²
  • Taxe foncière 1017 € / an
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 119
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Romain LAUGERO

    Romain LAUGERO Commercial

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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