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Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet Les Collines

Réf. 04258

3 pièces

2 chambres

87 m²

770 000 €

Quartier Victoria - Avant dernier étage - Belle vue mer et Estérel

770 000 €

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Cannet, au cœur du très résidentiel quartier Victoria, appartement 3 pièces situé en avant-dernier étage d’une élégante résidence avec piscine.
Environnement calme et privilégié, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et surtout par sa vue dégagée sur la mer et le massif de l’Estérel. La terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des couchers de soleil et de cette perspective.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia, idéale pour un espace de rangement ou un coin pratique du quotidien. La partie nuit propose deux chambres confortables disposant chacune de leur propre salle d’eau, offrant ainsi un véritable confort d’usage pour les occupants et leurs invités.

La résidence, élégante et parfaitement entretenue, bénéficie d’un cadre agréable avec piscine, tout en restant proche des commodités, des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Cannes et les environs.

Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien, apportant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciables dans ce secteur recherché.

Les points essentiels à retenir:
-Belle vue dégagée
-Secteur très résidentiel
-Résidence intimiste

Sommaire

  • Référence 04258
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 7 m²indépendante
  • 1 Loggia 8 m²cuisine
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 3 minutes
  • Autoroute 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Air conditionné

Mentions légales

  • 734 733 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 35 267 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 87 m²
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 23
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Romain LAUGERO

    Romain LAUGERO Commercial

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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