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Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet Mairie

Réf. 04242

4 pièces

3 chambres

116 m²

895 000 €

Quartier Mairie/Tivoli - Dernier étage d’angle - Dans une résidence de renom et standing - A pied des commerces

895 000 €

EXCLUSIVITÉ - Suite à un réajustement de prix, cet appartement aux nombreux atouts représente aujourd’hui une véritable opportunité sur le secteur...

Dans une élégante résidence avec gardien et piscine très appréciée pour son standing et son emplacement optimal, 4 pièces de 116m² en dernier étage d’angle et avec 4 terrasses.
Vue verdoyante et dégagée, caractéristique de ce quartier...

Double séjour donnant sur une agréable terrasse plein sud, une cuisine indépendante équipée donnant aussi sur une grande terrasse, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative, 1 bureau ou chambre d'appoint, 2 salles d'eau et toilette invités.

En sous-sol: garage de 21m² et cave.

Tous les commerces du Cannet Mairie à quelques mètres à pied seulement mais aussi le jardin du Tivoli pour profiter d'un environnement verdure, calme et reposant...

Vous apprécierez donc cet appartement pour :
-Le confort du dernier étage
-Les 4 extérieurs
-La vue verdoyante
-Tout le quotidien au pied de la résidence
-Résidence de standing

Sommaire

  • Référence 04242
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 116 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 11 m²séjour
  • 1 Terrasse 19 m²cuisine
  • 1 Terrasse 6 m²chambre 1
  • 1 Terrasse 9 m²chambre 2
  • 1 Séjour 38 m²/ salle à manger
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 7 m²d'appoint ou bureau
  • 2 Salles de bains
  • 1 Toilettes invités
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Bus 230 mètres
  • Cinéma 230 mètres
  • Commerces 230 mètres
  • École primaire
  • École secondaire
  • Autoroute 5 minutes
  • Parc 80 mètres
  • Parking public 130 mètres

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Piscine
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 852 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.05% ( 43 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 116 m²
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Charges de copropriété 6480 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 35
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Romain LAUGERO

    Romain LAUGERO Commercial

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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