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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 04265

3 pièces

2 chambres

137 m²

1 490 000 €

Secteur Isola Bella - Résidence de grand standing avec parc arboré

1 490 000 €

[Découvrez cet appartement en visite immersive 360° sur notre site web]

Secteur privilégié de Cannes, en plein coeur de la basse Californie - Résidence de renom sécurisée avec parc verdoyant et au calme absolu.

Appartement d’angle très lumineux grâce à de larges baies vitrées qui l'entoure.
Le séjour de 45m² et les chambres en suite s’ouvrent sur une vaste terrasse de plus de 80m² donnant sur le parc de la résidence et offrant aussi un très bel aperçu mer.
Cuisine ouverte mais légèrement en retrait de la pièce de vie et entièrement équipée haut de gamme.

Le prix de vente comprend également une chambre de service entièrement rénovée de 18 m² aménagée avec salle d’eau et kitchenette. Espace indépendant idéal pour recevoir famille ou invités.

Deux garages fermés, un emplacement de parking privé pour faciliter le stationnement et deux caves pour du rangement complémentaire.

L'appartement vient tout juste d'être rénové pour un aménagement le plus aisé possible.

Les points forts en résumé :
- Grande terrasse double expo
- Au coeur du parc arboré de la résidence
- Environnement au calme absolu
- Résidence de standing
- Appartement d’angle et spacieux

Sommaire

  • Référence 04265
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 137 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Mer Parc

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrasse 87 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 2 Salles de douche
  • 2 Garages
  • 1 Parking intérieur privatif
  • 2 Caves
  • 1 Chambre de service 18 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 132 m²
  • Charges de copropriété 8040 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 65
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 5000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Romain LAUGERO

    Romain LAUGERO Commercial

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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