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Vente Appartement
Cannes Californie

Réf. 04237

3 pièces

2 chambres

87 m²

1 780 000 €

Elégance, sérénité et panorama d'exception...

1 780 000 €

[Découvrez en vidéo cet appartement sur notre site web]

Une opportunité rare pour une clientèle en quête de rareté et d’élégance...

Au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine et service de gardiennage, dans le prisé quartier de la Californie.

Appartement très lumineux entièrement repensé avec des matériaux et prestations sur mesure donnant le ton haut de gamme et cosy à l'appartement.

L'espace de vie et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse aux allures de pont de bateau, offrant une vue spectaculaire et dégagée ainsi qu'une exposition sud-ouest pour profiter de superbes couchers de soleil.
Pour la partie nuit, 2 chambres ensuite avec leur salle d'eau et plusieurs espaces de rangements.
Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Vous apprécierez cet appartement pour :
-La vue panoramique saisissante
-L'environnement plaisant et premium
-La lumonisité dans chaque des pièces
-La rénovation haut de gamme et sur mesure
-Les prestations et finitions impeccables

Sommaire

  • Référence 04237
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Garage

Proximités

  • Centre ville 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 87 m²
  • Taxe foncière 1850 € / an
  • Charges de copropriété 6000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Romain LAUGERO

    Romain LAUGERO Commercial

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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